Помещение имеет единый вход и сдается в аренду только целиком.
Но можно сдать часть арендованной площади в субаренду.
По цене, выставленной энергоснабжающей (или другой обслуживающей) организации.
Это возможно, но только по письменному согласованию с арендодателем.
Можно. Государственную регистрацию такого договора осуществляет и оплачивает арендатор.